现在的电梯公寓住房修建形式逐步从清水房变为精装房，在精装房的品质上也会发生一些改变，有的精装房已经提前安装有中央空调和地暖。有业主问绿之枫，精装房入住前中央空调是否需要清洗呢？如果精装房在入住前已经安装有中央空调，绿之枫认为是有必要清洗的。
一、精装房预装的中央空调空调有哪些问题？
部分精装房在住户交房之前已经将空调的内外机都安装完毕，然后再进行的室内装修，这个过程中就需要对空调的内机风口位置进行封闭，预防装修过程中的灰尘、粉尘进入到空调的风道之内，在空调内机的风机、蒸发器以及风口的百叶上残留一层污渍，这样的空调在入住之前需要对空调的内机进行清洁，然后才能使用空调。
二、精装房中央空调不清洁就入住有哪些问题？
1、影响室内的空气环境
中央空调的工作模式是通过在房间进行内部循环，将空气加热或者制冷之后从出风口位置吹出来，再从空调的回风口位置将空气抽回来，重复这个过程达到房间加热或者制冷的目的。
这个过程中，中央空调的内机中有灰尘之后就会将带有灰尘的空气吹到房间中，造成房间的空气环境变得污浊，人员呼吸会出现咳嗽问题。在回风口的位置还会积累大量的灰尘，覆盖住回风口过滤网，导致空调的回风不畅，出现空调的噪音加大和送风量变小的问题。
2、增加室内机风机的运行负荷
空调的风机靠近回风口的位置，积有大量灰尘的空气从回风口进入粘附在空调的风机上面，风机在高速运行的过程中容易出现不平衡问题，时间变长就会使风机出现摇摆转动，造成较大的噪音，这会也会造成空调的出风受到影响。
3、影响室内机蒸发器的工作效率
室内机的蒸发器功能是在夏季的时候通过冷媒的汽化吸热原理将空调的出风温度降低，在冬季的时候通过冷媒的液化放热原理将空调的出风温度升高来达到空调的效果。
蒸发器的表面有很多的刺片，刺片的功能性就是作为吸热和放热，灰尘进入空调的内机就会吸附在刺片上，影响刺片的功能性，导致空调的制冷和制热工作效率减弱。
4、避免出现冷凝水堵塞
中央空调的内机在夏季制冷的时候吸热过程会产生大量的冷凝水，冷凝水通过空调内部的接水盘排出室外，大量的灰尘进入到冷凝水的接水盘中，与冷凝水混合成泥浆状，很容易导致接水盘的排水口位置被灰尘堵塞，导致空调的冷凝水无法从管道排放，从空调的接水盘溢出，在从空调的出风口位置滴入房间，打湿地板和装修的吊顶。
总计
结论，通过以上分析，精装房在入住前是有必要做中央空调清洁的，对于在空调的安装前期做了风口保护的，只需要将中央空调的吹风口百叶清理干净就能使用了。对于空调不做清洁的坏处就是重复污染室内的空气、增加室内的噪音、减弱空调的能效以及出现空调冷凝水渗漏的问题。
