夏季是中央空调使用的高峰期，同时也是中央空调故障的高发期，而结露和漏水就是其中之一。如果中央空调出现漏水的问题，往往是因为业主的使用方式，很少出现因为设备故障或安装工程的问题造成的漏水，为了防止中央空调漏水，首先应该分析漏水出现的原因。
一、冷凝水管坡度引起中央空调漏水
1、冷凝水管坡度问题
大部分中央空调的冷凝水是依靠重力通过自然坡度进行排走的，冷凝水的坡度至少保持2‰，这样便于水流的快速排走。因此靠近中央空调内机的地方冷凝水管道越高，靠近排水点的地方冷凝水管道越低。如果这个坡度不够，很容易导致冷凝水向中央空调内机回流，导致中央空调出现漏水。
出现冷凝水管坡度不够问题的时候，如果是中央空调需要重新对冷凝水管安装，也可以给中央空调室内机加上冷凝水提升泵；如果是挂机中央空调，只需要将冷凝水管放低就可以了，当然对于中央空调孔过高的情况，可以提高中央空调内机的高度或者重新开凿更低的中央空调孔。
2、冷凝水管堵塞和破裂
冷凝水管的安装有室内排水和室外排水。室内排水一般通过管道的暗埋，将排水引入卫生间或者生活阳台的下水管中，当出现冷凝水管破裂或者堵塞的情况时，通常只有放弃原有冷凝水管，重新对冷凝水管规划安装，这样对装修的破坏性更小。
室外排水一般出现在分体式中央空调比较多，冷凝水管顺着铜管一起引到中央空调外机位置，再将冷凝水管插入到排水管中，这样的冷凝水管出现堵塞和破裂后，处理起来比较简单，将原有的冷凝水管拆掉，重新接上新的冷凝水管，应急的情况下，在可以截断冷凝管水管，把室内部分的冷凝水管接到水桶中，保证中央空调能够正常使用。
二、中央空调孔洞渗水
中央空调室内机与室外机是通过墙上开孔或者楼板开孔连接的，排除冷凝水管损坏和倒流的问题，最常见的漏水现象是雨水的侵入。
在墙面打孔的时候，开孔也有一定技巧可言，开孔都会采用内高外低斜着开孔的方式，而且开孔的尺寸也有标准，不能过大和过小。如果开孔的倾斜度不够，在暴雨冲击中央空调孔的时候，很容易导致雨水流进来，弥补的办法是将室内和室外的孔洞用填充物封闭严实。
如果中央空调孔开得过大，安装管道后还会有很大的空隙，这给蚊虫和老鼠钻进来破坏的机会，需要用坚硬的材料封堵中央空调孔；如果中央空调孔开得过小，铜管和冷凝水管共同穿管的时候，容易造成挤压，导致冷凝水管变形，排水管径变小，出现排水速度缓慢的情况，此时建议将冷凝水管重新走管安装。
在楼板上开孔也是中央空调管道连接的一种方式，中央空调室外机安装在楼顶，管道穿过楼板进入室内，再连接室内机，这会造成楼顶的防水破坏，通常不允许这样的操作方式。不过，在做好防水的前提下，中央空调的穿管位置也能够拥有良好的防水，一般穿孔的位置会高于其他平面，减少雨水的倒灌。倘若此位置出现漏水，只能对穿管的位置进行加固。
三、室内空气湿度太大
夏季使用中央空调，在雨后的时候，经常出现中央空调风口位置结露和滴水的现象，很多人误以为中央空调出现故障漏水了，其实这与空气的湿度和中央空调的使用有关。雨后的空气中有大量的水气，水气通过门窗进入到室内，增加了房间的湿度，使用中央空调的时候中央空调的温度设置过低，在中央空调风口的位置冷风遇到热空气就会凝结出露珠，当凝露比较严重的时候，会出现露珠滴落的现象。
如果中央空调的风口出现结露现象时，可以通过关闭门窗，阻挡室外湿气的进入，再通过中央空调的温度调节，将制冷的温度设置到26℃以上（与室外温差保持在10℃以内），减少环境温差，缓解凝露的形成。对于已经出现凝露的情况，可以开启中央空调的除湿功能和吹风功能（风速调到最大），快速地将风口位置的露珠蒸发掉，避免更多的露珠形成滴落到地面上。
四、中央空调安装工程的缺陷
1、中央空调室内机的水平安装不平
室内机的安装需要水平，在室内机的内部有一个冷凝水接水盘，接水盘上留有冷凝水排水孔，当中央空调室内机安装不水平，排水孔会出现倾斜，当倾斜的坡度超过接水盘的边沿，装在接水盘中的冷凝水很容易出现外溢，造成漏水的现象。这样的情况，需要对室内机进行水平重新安装，确保冷凝水接水盘排水孔在最低点。
2、冷凝水管的固定松动
所有的中央空调都需要对冷凝水管进行固定，中央空调的冷凝水管通常间隔0.8-1.2米安装一个支架，用于固定管道，同时保证冷凝水管的坡度，如果冷凝水管的支架固定松动，出现脱落，在管道的中间必然形成向下的弧度，更多的支架脱落就会导致冷凝水管承重不足，出现接头脱落或者坡度不够，造成冷凝水滴落到吊顶中。
分体式中央空调的安装位置与室外机比较近，在室内留有的管道比较短，通常来说不用单独安装支架固定，依托中央空调穿墙孔就能正常承重和排水，但也有室内中央空调管道比较长的，这样的情形必须固定中央空调的管道，防止管道重量过大形成下坠弧度，从而无法正常排出冷凝水，造成漏水隐患。
3、中央空调管道的保温
中央空调的所有冷媒管和冷凝水管都需要做保温处理，冷媒在冷媒管中处于超低温状态，当冷媒管与外界空气接触的时候，冷热的温差在管壁会形成大量的冷凝水，冷凝水管中也流淌着低温的冷凝水，在管壁同样也会产生较多的凝露。在没有保温管作为阻隔和保温的情况下，这些管道凝结的冷凝水，都会滴落到吊顶中，从而破坏吊顶。此外，保温管的质量也对保温效果有影响，而且保温管出现破损和密封不严，在缺口处也会出现冷凝水滴落的现象。
