商用中央空调如果长期不清洗保养，会遇到各种类型的故障，比如出风异味、制冷/制热效果差等问题，对于物业管理领域而言，商用中央空调系统的能耗可达季度电费支出的一半以上。因此，和暖通企业签订长期的维保合同十分必要，绿之枫将会在本文简单介绍商用中央空调机组维保工程清洗的标准化流程。
一、维保工程开始前记录机组状态，悬挂警示牌
商用中央空调机组在清洗前需要做记录，包含文字记录和影像记录，文字记录应该如实填写在表中，需要业主签字确认。机组运转情况记录完毕，关停机组电源，并在机组电源配电箱处挂警示牌提醒，清洗完之后才可撤除。
另外，清洗中央空调机组的步骤，应该在回风管清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀，则请物业部门协助关闭。
二、对过滤段进行清洗
对过滤段进行清洗前，要取出回风段上的空气过滤器，初效型在现场指定水房，用高压水枪冲洗，中效型过滤器用吸尘器洗掉积存在上面的尘土。
对新风阀、回风阀的清洗，先用专业吸尘器洗掉风阀上的过滤段区的尘土，再用高压水枪冲洗过滤段区四壁，然后用湿毛巾对新风阀、回风阀、过滤段区四壁擦拭干净。
三、清洗机组表冷段和散热段
对翅片，用高压水枪湿润，用喷壶均匀喷洒按比例稀释后的清洗药液，待药液与尘土充分接触时，用高压水枪冲洗换热盘管，操作时应适度调试好高压水枪的冲击力，防止盘管翅片折弯、变形、倒伏。
四、清洗机组的保湿段
在此区域内应有电机，所以禁止用水直接冲洗，先用刷子把主机表面刷扫，用工业吸尘器收集保湿段区的尘土及垃圾，最后用湿毛巾对此区域内的四壁擦拭干净。
五、清洗机组送风段
用工业吸尘器吸掉送风阀和此段区的尘土，然后用湿毛巾擦拭此段区。
六、试机运转
商用中央清洗完毕后，还要安装过滤网，恢复风阀，然后开启电源运转试机，并邀请业主检查清洗情况，最后签字验收并关闭检查门。
