中央空调水机包含模块机、螺杆机、离心机等类型的产品，在商用建筑项目中占据了重要的占比。水系统中央空调的正常运转离不开定期的维护保养，那么商用水系统中央空调的维保报价如何？下文的费用构成可供参考。
一、商用中央空调水系统维保重要性
中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水两个系统：
1、冷却水系统
冷却水系统主要靠冷却塔散热，水在冷却塔中因滴溅和活动后会与空气充分地接触，然后把空气中很多的尘土、微生物、可溶性盐及腐蚀性气体带入冷却塔中，使水杂质浓度不断增加，这给中央空调系统的工作带来很多危害。
危害表现：尘土、盐类、细菌、溶解氧等→发作水垢、菌藻、锈渣→堆积在主机铜管、过滤器→循环变慢→散热效果差→制冷效果差→浪费动力→缩短设备寿数。
2、冷冻系统
冷冻系统是一个密封系统，水中溶解氧很简单构成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，然后构成制冷量衰减和设备的过早损坏，直接影响到中央空调系统正常工作。
危害表现：水腐蚀管道内壁→发作锈渣→堵塞主机盘管及风机盘管→致使盘管炸裂或没有制冷效果→浪费动力→缩短设备运用寿数。
二、商用中央空调水系统清洗方法
- 杀菌灭藻：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
- 粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
- 化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。
- 表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。
- 日常养护：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀，并定期抽验，监控水质。
三、商用中央空调水系统维保报价
1、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统
- 制冷主机维修保养费：每大卡费用为0.03元
- 锅炉炉膛清洗费用为：每台2000.00元
- 锅炉维修保养费：每大卡费用为0.05元
- 冷却塔清洗保养费用为：每台费用为1200.00元
- 冷却塔、水泵维修费用为：每台费用为800.00元
- 冷却管道药物循环清洗：费用为每个系统1500.00元
- 清水循环清洗：费用为每个系统800.00元
2、空调机房电气系统
- 电气柜维修检测费用为：按单个回路360.00元计算
3、空调末端的风系统、电气系统、水系统
- 风机盘管铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗费用为：每台150.00元
- 风机盘管电气开关及线路检测费用为：每台40.00元
- 风机盘管电机轴承更换维修费用为：每台300.00元
- 风机盘管重挠电机线圈费用为：每台360.00元
- 风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆冲洗费用为：每台30.00元
- 风机盘管电机风轮及表冷器清洗费用为：每台400.00元
- 变风量、新风机组高压泵+药物循环清洗保养费用为：每台1200.00元
- 主机冷凝器清洗保养费用为：手工刷洗每个费用为1500.00元、机械旋转刷洗每个费用为6500.00元
- 管道、阀门维修费用为：DN100以下蝶阀每个点100.00元、DN100蝶阀以上每个点300.00元、DN100以上闸阀，截止阀，电动阀维修或更换，每个450.00元
- 冷冻管道清水清洗：费用为每个系统2600.00元
- 冷冻管道药物循环清洗：费用为每个系统6000.00元
